Mostantól Nem Lehet „Zsebbe Fizetni” A Földbérleti Díjakat – Banki Átutalást És Postai Csekket Írnak Elő
Wednesday, 08-May-24 18:39:09 UTCA többi tagállamban kisebb mértékű volt a drágulás. Friss magyar adatok A KSH a legfrissebb, 2019-es magyarországi adatokat összesítette. A legfontosabbak: 2019-ben hazánkban 69 ezer hektár termőföld cserélt gazdát, 3, 7 százalékkal kevesebb, mint 2018-ban. Az értékesített mező- és erdőgazdasági terület közel háromnegyede szántó volt. A legtöbb termőföldet Bács-Kiskun megyében forgalmazták, majd Szabolcs-Szatmár-Bereg és Jász-Nagykun-Szolnok megye következett (rendre 7400, 6600 és 6100 hektár). Az értékesített terület nagysága Vas megyében emelkedett a legnagyobb mértékben (30 százalékkal), és Nógrád megyében csökkent a leginkább (29 százalékkal). A termőföldárak növekedési üteme 5, 4 százalékra lassult. (2017-ben 5, 6, 2018-ban 11 százalékos volt az áremelkedés. Földbérleti díjak 2015 cpanel. ) A szántó hektáronkénti átlagára egy év alatt 6, 4 százalékkal, 1, 6 millió forintra nőtt. A földbérleti díjak emelkedése minden művelési ágban meghaladta az előző évit. 2019-ben egy hektár szántót az előző évinél 7, 7 százalékkal nagyobb összegért, átlagosan 60 000 forintért lehetett bérbe venni.
Földbérleti Díjak 2015 Cpanel
Országosan 63 ezer hektár termőföldterületet értékesítettek 2020-ban, a teljes mező- és erdőgazdasági hasznosítású terület 1, 0 százalékát. A forgalom 8, 4 százalékkal volt alacsonyabb, mint 2019-ben - írja az MTI. A magasabb árak ellenére a 2020-ban keletkezett forgalmi érték 1, 8 százalékkal elmaradt az egy évvel korábbitól. Az összes értékesített terület 72 százaléka szántó, 13 százaléka erdő, 11 százaléka gyep, a fennmaradó 4 százalék szőlő és gyümölcsös volt. Szőlőből és gyümölcsösből 21, gyepből 7, 3 százalékkal nagyobb, ugyanakkor szántóból és erdőből 11-11 százalékkal kisebb területet értékesítettek. A megyék többségében csökkent az értékesített terület nagysága, a legnagyobb mértékben Pest, Baranya és Jász-Nagykun-Szolnok megyében. Ezzel egyidőben Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Zala és Somogy megyében forgalomnövekedés volt tapasztalható. A 2020-ban eladott mező- és erdőgazdasági területek hektáronkénti átlagára 8, 2 százalékkal haladta meg a 2019. évit. Kilőttek a magyar földárak - Napi.hu. Az áremelkedés minden művelési ágat érintett.
A mostani jogszabálymódosítás után viszont – alapvetően a bérlők NAV-ellenőrzésével – a bérleti díjak kiegyenlítése nyomon követhetőbbé válhat, hiszen a fizetésről banki vagy postai bizonylatot kell felmutatni, amely alapján az is kontrollálható, hogy az összeg megfelel-e a szerződésben rögzítetteknek vagy sem. Ugyanakkor a jogszabályi módosítások után is maradnak olyan esetek, amelyekre a banki és a postai fizetési kötelezettség nem vonatkozik. Van még tér a hazai termőföldárak emelkedése előtt. Ilyen például, ha a haszonbérleti szerződést egy hektárnál kisebb területre kötik, a földhasználatról közeli hozzátartozók egyeznek meg vagy a megállapodások tanya haszonbérletére irányulnak. Értelemszerűen az átutalásos vagy a csekkes fizetés akkor sem merül fel, ha a szerződéseket a felek eleve úgy kötik meg, hogy a bérlőnek természetben – a betakarított terményekkel – kell törlesztenie. Az irreális haszonbérleti díjak ellen lép fel az a változtatás is, amely lehetővé teszi a földhivataloknak, hogy aránytalanság címén megtagadják a benyújtott földhaszonbérleti szerződések jóváhagyását.