Álnévvel Is Működik Az Apeh Ingatlankalkulátora - Adózóna.Hu
Tuesday, 14-May-24 20:52:41 UTCA módosításra azért került sor, mert Jóri András adatvédelmi biztos egy héttel ezelőtt jelezte, hogy nem tartja megfelelőnek a vagyonadó-kalkulátor működését, így azt kezdeményezi, hogy adatrögzítés és azonosítás nélkül is használható legyen a szoftver. Jóri az [origo]-nak akkor azt mondta, hogy szerinte az a gond, hogy a lakosság tájékoztatása és a rögzítéssel keletkező hivatalos viszony az adóhatósággal nem vált külön: ez azt jelentette, hogy a kalkulátort használni vágyónak el kellett fogadni, hogy adatait az APEH hat évig tárolni fogja.
Ingatlan Adó Kalkulátor Apeh Budapest
Ugyanakkor az adó alapja minden esetben a tényleges forgalmi érték kell, hogy legyen. A vagyonadóról A törvény szerint a 30 millió forintnál magasabb értékű lakóingatlanok kivétel nélkül adókötelesek lesznek, ám e limit alatt is szép számmal akad majd olyan ház, lakás vagy üdülő, amely után le kell róni a 0, 25 és 0, 5 százalék közötti közterhet. Ingatlan adó kalkulátor apeh a 2. Adómentesség ugyanis csak akkor jár, ha a tulajdonos vagy haszonélvező a lakcímnyilvántartás szerint és ténylegesen is ott lakik a 30 millió forintot el nem érő lakóingatlanában. Szintén mentesség illet meg egy második, maximum 15 millió forintos ingatlant. A kalkulátor nem saját névvel történő használata az ügyfélkapun nem regisztrált felhasználó számára is lehetséges, miután a kalkulátorhoz kapcsolódó tájékoztatót elfogadta. Az adóazonosító jel megadása elvileg ugyan kötelező, de az Adózóna szakértője szerint bármilyen (akár nem létező) adóazonosító is megadható, amelyik megfelel az adóazonosító jel képzési szabályainak. A program jelenlegi működése alapján feltételezhetően azok fognak élni az adatok lementésének lehetőségével, akik számára a kalkulátor reális piaci értéket mutat.
Ingatlanadó Kalkulátor Apec.Fr
Az APEH valószínûleg 2010. január 1-jén teszi mindenki számára elérhetõvé a hivatalos ingatlanadó-kalkulátort a honlapján. Az APEH eredetileg november 15-re, majd ezt követõen egy hónappal késõbbre tervezte a számítógépes rendszer elindítását, ugyanakkor a hatóság tájékoztatása szerint a program tesztelése még mindig nem fejezõdött be. Szollár Domokos kormányszóvivõ korábban arról számolt be, hogy a kalkulátor használata során a lekérdezés ingyenes lesz, és mintegy 5 percet vesz majd igénybe. Az érdeklõdõknek egy ûrlap kitöltése során meg kell adniuk az ingatlannal kapcsolatos fõbb adatokat: címet, alapterületet, az épület korát, a felújításának idejét, a közmûvesítés szintjét és a lakás komfortfokozatát, a lakószobák tájolását és fekvését, valamint az ingatlan fajtáját, illetve megközelíthetõségét. Ingatlan adó kalkulátor apeh budapest. Az érdeklõdõk automatikusan e-mailben kapják meg a végeredményt, azaz az ingatlan becsült forgalmi értékét. Hozzátette: ha az adózó az adóhatóság által becsült adatot tünteti fel a bevallásában, akkor az APEH az ellenõrzés során akkor sem bírságolja meg, ha késõbb, az ellenõrzés során esetleg magasabb értéket állapítana meg.Ha azonban az adatokat elmenti és továbbítja, azt is vállalja, hogy az APEH a közlést követõ 6. év végéig megõrzi az adatokat. Az APEH az ily módon tudomására jutott egyedi adatokat kizárólag a lakóingatlanok adóját érintõ bevallási kötelezettség ellenõrzése során, az adózó magatartásának értékelésére, és a jogkövetkezmények megállapítása céljából tárolja. Ingatlanvagyonértékelő: Apeh Ingatlanadó Kalkulátor. (Magyarán: az adóellenõrzésre kiválasztásnál nem használja fel. ) Az adatok megõrzésére azért van szükség, mert az adóhatóság egy késõbbi adóellenõrzés során sem késedelmi pótlékot, sem adóbírságot nem állapíthat meg, ha az ingatlan forgalmi értékét magasabban határozza meg az adóalany által bevallotthoz képest, amennyiben az adóalany a kalkulátor által kiszámolt értéket vallja be forgalmi értékként. Hegedüs Sándor, az RSM DTM Hungary Zrt. adócsoportjának vezetõje szerint feltételezhetõen azok fognak élni az adatok lementésének lehetõségével, akik számára a kalkulátor reális piaci értéket mutat. A többi adóalanyt is érdemes azonban figyelmeztetni, hogy a törvény alapján meghatározott úgynevezett számított érték, amelyet szintén be kell vallani, és az adó alapjaként bevallott vélt forgalmi érték jelentõs különbözete szintén okot adhat az ellenõrzésre - tette hozzá.