Vályog Fal Javítása
Friday, 29-Mar-24 04:08:15 UTC1. lépés: Mivel az épület vízszigeteléssel nem lett ellátva, és ennek pótlása sem megoldható a falszerkezet roncsolódása nélkül, ezért a nedvesedés okát már az épület környezetében meg kell szüntetni. a. Felszíni vizek: A nedvesedés sok esetben a nem megfelelően kialakított csapadékvíz elvezetésből (pl. hiányos eresz, rossz helyre kivezetett ejtőcső), meghibásodott szerkezeti elemekből (tető), illetve nem megfelelő lejtéssel kialakított felszíni burkolatból fakad. A probléma általában szemrevételezéssel lokalizálható és hibaforrástól függően javítható. (Járdák helyreállításával és kialakításával kapcsolatban további információt tartalmaz a Drain Estrich témakör, valamit az utólagos lejtésképzés kialakítására és a tönkrement beton járdák helyreállítására alkalmas a Recon termékcsalád. Nedves vályogfalak kezelése, eredmények fél év után. #vályog - YouTube. ) b. Felszín alatti vizek: Talaj- és rétegvíz, talajnedvesség időszakos megjelenése. A nedvesség útját az épület alapozási síkjában, vagy lehetőség szerint az alatt kell lezárni és elvezetni. Erre több lehetőség van a helyi adottságoktól függően pl.
- Van baj gazdagon a mi vályogházunkban is - Akasztják a hóhért :-) - YouTube
- Nedves vályogfalak kezelése, eredmények fél év után. #vályog - YouTube
- Ezért nem szabad utólag behálózni a vályogfalat! - YouTube
Van Baj Gazdagon A Mi Vályogházunkban Is - Akasztják A Hóhért :-) - Youtube
Van baj gazdagon a mi vályogházunkban is - Akasztják a hóhért:-) - YouTube
Nedves Vályogfalak Kezelése, Eredmények Fél Év Után. #Vályog - Youtube
Nyitóoldal Vályogházak felújítása A magyarországi lakásállomány közel 30%-a még napjainkban is hagyományos vályogház, és jellemzően belvizes területen találhatóak. A ázad végén, 20. század elején épült lakóházak jellemzően tégla vagy kő alapozásra épültek vízszigetelés nélkül. Van baj gazdagon a mi vályogházunkban is - Akasztják a hóhért :-) - YouTube. A vályog teherhordó falazat száraz állapotában, állandó páratartalom mellett nagyon stabil és jó hőszigetelő tulajdonsággal rendelkezik, ám a vízterhelés hatására ezen értékei rohamosan csökkennek. A tartófalak károsodása, "kikagylósodott" anyaghiányosságok kialakulása jellemző probléma, gyakorlatilag az összes hagyományos vályog épületen jelentkezik. Javításuk, korszerűsítésük azért különösen nehéz, mivel injektálásos, sajtolásos technológiával a hiányzó vízszigetelést nem lehet utólag pótolni, valamint a felületét sem szabad lég/vízzáró réteggel ellátni. Komplex problémára a megoldás is komplex! Mindenek előtt a károsodás okát kell feltárni és orvosolni. Ez elsősorban vizesedésből fakad, de okozhatja tartószerkezeti hiba, vagy a nem megfelelő karbantartás (felület lezárása).
Ezért Nem Szabad Utólag Behálózni A Vályogfalat! - Youtube
Az állapot felmérése után kiválasztjuk a kivitelezési lehetőségek közül a probléma megszüntetésére vonatkozó legjobb, leghatékonyabb megoldást. A fal stabilizálásánál speciális helyszínen süllyesztett vasalt beton tartó, pilléreket, építünk a fal szerkezetébe, amiket koszorúkkal kötünk össze. A kivitelezés egyéb más technológiai munkálatokat is tartalmaz. Ezért nem szabad utólag behálózni a vályogfalat! - YouTube. A sávalap megerősítésére a beton teljes keresztmetszetébe betonacélokat ütünk bizonyos szögekbe, vagy, vasbeton szereléssel erősítjük meg. Amennyiben a talajszerkezete laza, üledékes, törmelékes akkor szükséges az alap alátámasztó beton készítése vagy megerősítése. A kivitelezés megkezdése és a problémás részek feltárása során mindig találkozunk újabb és újabb meglepetésekkel, mint ahogyan azt a fentiekben is írtam, de igyekszünk a helyzetnek megfelelően a legjobb tudásunk szerint megszüntetni a problémát. Árajánlatot az állapot felmérés után tudunk adni. Vannak ugyan munkaegységre lebontott árak, de az össze adódott elvégzendő munka, és anyagmennyiség az árajánlat.
Amennyiben bármilyen szakmai kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, és ha tud küldeni fényképek, a sérült részekről az alaptól az ereszaljig. Pár mondatban jellemezze az épületet (alap, falszerkezete, tetőszerkezete, építés éve, építési tervrajz stb) annak alapján tudok küldeni pontos kivitelezési és árajánlatot (nincs költsége). A munkálatokat az ország egész területén végezzük. Amennyiben kéri az állapot felmérést, annak helyszíni kiszállási költsége 20 000 ft- amit a megrendelt elvégzett kivitelezési összegből levonunk. Mire figyeljünk házvásárlása előtt A munkám során több esetben tapasztaltam, hogy a kívánt ingatlant kedvező áron tudták megvásárolni, sőt még jócskán alkudni is tudtak belőle, hivatkozva a felújítási költségekre. A jó vásár után terv szerint kezdődik a felújítási munkálat, amellyel együtt jönnek a nem várt problémák, bosszúságok. Vásárlás előtt fontos: Az épületet először kívülről járjuk körbe és szemrevételezzük. Kérjük el a tervdokumentációt és a műszaki leírást.
Volt-e eltérés az építkezés során? Vannak-e repedések az alapon, a lábazaton és a fal felületén. Egyáltalán van-e alapja és miből van? Illetve az ingatlanon körbe járda lett-e kiöntve és milyen minőségben? Nézzük meg van-e a házon körbe ereszcsatorna kiépítve, vagy a lezúduló csapadékvíz hová folyik el? Az épülethez lett e hozzá építve függőleges repedés látható az ereszaljtól az alapig. A falszerkezete milyen falazó anyagból van? A tető rendszer faszerkezete: van-e talpszelemen, székállás gerendák, lécek (korhadtak, felújításra szorulnak? ) betonkoszorú. A tetőhéj szerkezete (pala, cserép, egyéb) beázik-e valahol? Belső helyiségek: a padlószintnél talajvízfelszívódás miatt vizesedés látható-e? Régi szigetelés elavult vagy nincs. A szobák falait fűrészporos tapétákkal fedték, amely sokesetben rejtett hibára utalhat. A főfalak és a válaszfalak találkozásánál a mennyezettől a padlószintig függőleges repedések találhatóak-e, bekötési hibára utalnak. Amennyiben a mennyezettől 1 méter távolságonként a főfalon a mennyezettől lefelé irányuló repedések láthatóak, akkor azt a betonkoszorú és a talpszelemen hiánya okozza.